|
杭州买房摇号需要什么条件?E类人才帮你解决时间:2022-09-29 杭州是一座非常适合居住的城市,不少人想要在此“安营扎寨”,但对于外来务工人员,并不是随随便便就能在杭州买房的,必须要满足购房条件,至于杭州买房摇号需要什么条件,不符合条件怎么办等问题,小窝跟大家详细说说。 杭州购房条件: 杭州户籍: 落户满5年有资格购房、落户未满5年要求社保缴纳满24个月; 非杭户籍: 非杭州户口需要在登记之日起连续缴纳满48个月社保有资格购房; 四县城市(桐庐、临安、淳安、建德): 落户满5年可直接购房、落户未满5年,满2年的连续缴纳24个月社保且杭州无房有购房资格; 高层次人才: 杭州无房记录满3年,无社保及落户年限要求可直接购房; ▍摇号政策 1.均价35000元/平方米以下新建商品住房项目,提供50%的房源供无房家庭摇号; 2.均价35000元/平方米以上新建商品住房项目,提供20%的房源供无房家庭摇号; 3.限购区楼盘另提供20%的房源供高层次人才优先摇号; ▍摇号流程 1.购房者选定意向楼盘; 各类购房工具可提前了解即将开盘项目,比如“E房通” 2.购房者等待开发商取得预售证; 取得预售证后,公示三天左右 3.公示后购房者开始报名登记,期限为三到五天; 通过“浙里办”App,搜索“E房通”,进入“新建商品住房”,点击“我要报名”,找到对应楼盘,填写信息及上传资料 4.购房者补/修改资料; 一般为一天时间 5.开放商公示登记情况; 一般公示一天 6.登记无异议后,公证处开始摇号; 一般当天出结果,并给出选房顺序号 7.购房者中签后进行线上选房; 正式选房前一天,进入支付宝选房系统,模拟选房 8.购房者线上正式选房; 先提前签到,90秒选房时间,20分钟内支付定金 9.购房者前往售楼处交首付; 一般为选房的五到七天内,具体以售楼处为准 10.开发商与购房者签订正式购房合同; 待房管局查档通过后,签订正式购房合同,即网签 以上就是关于杭州买房的政策,可以先落户后买房,也可以下买房后落户,不符合条件的朋友可以选择申请杭州E类人才,通过副高级职称加专利去申请,具体可咨询杭州小窝王老师。 |