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杭州购房政策2023年最新版，最快1个月社保可买房！时间：2023-02-01 杭州购房政策2023年最新版，最快1个月社保可买房！ 最近有很多朋友咨询在杭州买房要交多久的社保，其实杭州的购房政策在2022年进行了多次的地区差异化调整，有的些区域街道就算是不落户杭州，也只需要缴纳1个月社保就可以买房。下面杭州小窝就为大家整理了杭州购房政策2023年最新版，下面分享给大家！ 杭州购房政策2023年最新版目录： 1、杭州购房资格 2、无房家庭条件 3、首付比例
一、杭州购房资格介绍 【1】杭州差异化区域购房资格： ①萧山区：义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、楼塔、益农、党湾 进化、瓜沥、靖江。 ②余杭区：仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇。 ③钱塘区：白杨、义蓬、新湾临江、前进街道。 ④富阳区：全区。 在以上区域只要落户杭州或者在杭州缴纳1个月社保，即可获取购房资格，单身限购1套，杭州户籍的已婚家庭限购2套。 【2】杭州常规区域购房资格： 常规区域指的是杭州限购区内除差异化区域以外的地方。 1、二手房购房资格：在杭州落户或者杭州社保连续缴纳1年，可在杭州常规区域购买二手房，单身限购1套，已婚加杭州落户满5年限购2套。 2、新房购房资格： ①落户杭州满5年； ②落户杭州不满5年但是有连续2年社保； ③非杭州户籍需要连续缴纳4年杭州社保； 以上3点满足任意一点，可在杭州常规区域购买新房，单身限购1套，已婚加杭州落户满5年限购2套。 3、区级人才购房资格： ①富阳区； ②临平区； ③钱塘区； 以上3个区的区级人才，只需要正常缴纳社保，即可在本区有购房资格。 【3】杭州不限购区域： 1、建德市 2、桐庐县 3、临安区 4、淳安县 以上4个区，为不限购区，购房无要求。
二、无房家庭条件 1、已婚： ①在杭州一直无房； ②房产在2018年4月4号前已过户； ③房子在2018年4月4号后交易，无房满3年； 满足以上3点的任意一点，可以算作是无房家庭。 2、单身：30周岁以上，在杭州无房，可以算作是无房家庭； 3、离异：离异满3年，限购区无房满3年，可以算作是无房家庭； 4、非限购区户籍：限购区无房+户籍地无房+限购区1年社保，可以算作是无房家庭； 5、人才无房：杭州A、B、C、D、E类高层次人才，限购区无房满3年，可以算作是无房家庭；
三、首付比例 【1】杭州户籍： 1、无房无贷款记录：商贷首付30%，公积金首付30%； 2、无房有贷款记录：商贷首付30%，公积金首付30%； 3、有1套房无贷款记录：商贷首付40%，公积金首付40%； 4、有2套房有贷款记录：商贷首付40%，公积金首付40%。 【2】非杭州户籍： 1、外地和杭州均无房，无贷款记录：商贷首付30%，公积金首付30%； 2、外地和杭州均无房，有贷款记录：商贷首付30%，公积金首付30%； 3、外地有房杭州无房，无贷款记录：商贷首付30%，公积金首付30%； 4、外地有房杭州无房，有1套在贷或已结清：商贷首付30%，公积金首付30%；
好了，以上便是杭州购房政策2023年最新版政策了，这里可以看出，落杭州户口买房还是比较划算的，落户杭州不仅买房方便，而且还可以把孩子转学到杭州来上学。 下面再给大家简单介绍一下杭州的落户政策： 1、全日制本科落户：45周岁以下，杭州1个月社保，可落户杭州； 2、中级职称落户：考中级职称，45周岁以下，杭州1个月社保，可落户杭州； 3、高级技工证落户：考高级技工证，35周岁以下，杭州有房，社保连续缴纳12个月，可落户杭州。 |
